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書院鎮(zhèn)項目位于新港老集鎮(zhèn)的桃源村項目占地858畝，覆蓋桃園村、洼港村、新欣居委3個村居約491戶居民。項目將傳承書院歷史文化，結合自然資源稟賦，打造宜業(yè)、宜游、宜居的產(chǎn)城融合社區(qū)，提升居民生活品質。

在本項目中，浦東新區(qū)“兩舊一村”改造推進指揮部創(chuàng)新性地將分散的不成套房屋（小梁薄板房）納入“城中村”改造范圍，通過“黨建聯(lián)盟+指揮部+項目公司”模式，構建起區(qū)域黨建、基層黨建和項目黨建的三級協(xié)調機制。浦東新區(qū)建交委、新場鎮(zhèn)、浦開集團三方聯(lián)合組建“城中村”改造黨建聯(lián)盟，并成立新場城中村改造項目建設指揮部。

管理人員通過三維模型快速定位爭議房屋，精準掌握權屬關系和補償方案。針對“一房多戶”等復雜產(chǎn)權問題，系統(tǒng)還推出單幢房屋多戶映射功能，推動城中村管理從“經(jīng)驗決策”向“數(shù)據(jù)決策”轉變。通過定向宣導、定點服務、定位分工、定時發(fā)布、定制舉措的“五定配套”機制，簽約工作高效推進，為項目全面清盤奠定堅實基礎。

2025年，浦東新區(qū)計劃推進10個城市更新項目，總投資達238億元，覆蓋新場、合慶、航頭、書院等重點區(qū)域，以“城中村”改造為突破口，重塑區(qū)域發(fā)展空間。

此次新場鎮(zhèn)“城中村”改造項目共有4個點位，涉及征收居（農(nóng)）民645產(chǎn)，涵蓋國有土地居民345產(chǎn)（其中“小梁薄板”及不成套房屋252產(chǎn)）和集體土地居民300產(chǎn)。新場鎮(zhèn)透露，接下來，項目將有序推進交房騰地、安置保障等工作，進一步優(yōu)化空間布局，激活古鎮(zhèn)發(fā)展動能。

合慶鎮(zhèn)項目位于東川公路兩側及南社區(qū)凌空路以西，改造范圍達1600畝，覆蓋慶豐村、慶星村、紅星村、躍進村等7個村居約1500戶居民。項目將打破南北發(fā)展瓶頸，釋放產(chǎn)業(yè)用地空間，為鎮(zhèn)域經(jīng)濟注入新動能。

航頭鎮(zhèn)改造區(qū)域集中在鎮(zhèn)域南部，涉及鶴鳴村、航東村、果園村及航頭居委4個村居700余畝土地。通過優(yōu)化用地布局，新增公共服務設施與多樣化住宅供給，打造“產(chǎn)城融合、職住平衡”的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)樣板。

3月22日起，浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)“城中村”改造項目全面提速，5個地塊的集土簽約工作正式啟動。簽約期間，為項目打造的“開新數(shù)智”系統(tǒng)正式上線，為簽約工作注入“數(shù)字動力”。該系統(tǒng)構建“一戶一檔一坐標”三維立體數(shù)據(jù)庫，高精度還原建筑肌理、產(chǎn)權邊界及周邊環(huán)境，并疊加戶主信息、補償方案等數(shù)據(jù)，形成可交互的征收全息檔案。

隨著新場鎮(zhèn)“城中村”改造項目簽約全面完成，浦東新區(qū)城市更新按下“快進鍵”。2025年，新區(qū)計劃推進10個城市更新項目，總投資達238億元，覆蓋新場、合慶、航頭、書院等重點區(qū)域。

670666铁盘3月30日，上海浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)“城中村”改造項目集體土地部分簽約全面完成，5個地塊實現(xiàn)清盤。加上此前結束的國有土地居民簽約，新場鎮(zhèn)“城中村”改造項目簽約工作全部完成。這也是浦東新區(qū)今年首個完成簽約的項目。

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