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30日消息，中國自然資源部日前印發(fā)《關(guān)于做好2024年住宅用地供應有關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求嚴格落實對應去化周期的住宅用地供應機制，遏制部分城市住宅用地供應不合理增長。

08vip欢乐国际中新社北京4月30日電 (記者 龐無忌)中國官方出臺文件，商品住宅庫存壓力大、去化周期超長的城市，將被暫停新增商品住宅用地出讓。

近年來，自然資源部建立了對應商品房去化周期和土地存量的住宅用地供應雙向調(diào)節(jié)機制，要求因城施策安排住宅用地供應，凡商品住房去化周期長、土地流拍率高、市場需求明顯不足的城市，應當從嚴控制商品住房用地供應規(guī)模。

《通知》對此作出進一步部署，要求各地在年內(nèi)實施供地的過程中，嚴格對照最新的商品住宅去化周期，及時調(diào)整商品住宅用地供應量。特別對于庫存壓力大、去化周期超長的城市，要暫停新增商品住宅用地出讓，堅決遏制存量土地不合理增長態(tài)勢。

《通知》強調(diào)，商品住宅去化周期超過36個月的城市，應暫停新增商品住宅用地出讓，同時下大力氣盤活存量，直至商品住宅去化周期降至36個月以下；商品住宅去化周期在18個月(不含)-36個月之間的城市，要按照“盤活多少、供應多少”的原則，根據(jù)本年度內(nèi)盤活的存量商品住宅用地面積(包括竣工和收回)動態(tài)確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。