“就定后天吧,咱們再去現(xiàn)場看一看,正好這幾天有雨,咱們把雙方爭議的排水問題也一塊兒看一下。”何星星組織雙方進行二次現(xiàn)場勘驗。
雙方當事人在調(diào)解協(xié)議上簽完字,原告高某妻子李某止不住地流下激動的淚水,被告郭某兒子上前拉著李某的手,寬慰道:“嬸兒,今后咱兩家有什么事兒都好商量,小時候咱兩家多好呀,是吧。”歷經(jīng)兩次開庭審理,兩次現(xiàn)場勘驗,三尺院墻引發(fā)的數(shù)年積怨,終于在這一刻得到妥善化解。
“多年老鄰居,曾經(jīng)關系那么好,咱有話好好說。今天當著兩家面,咱們再測量下宅基地長度,重新確定兩家分界點……”何星星帶領法官助理郭文攀來到現(xiàn)場,再次對雙方爭議的地點進行測量,以遠親不如近鄰為切入口,把“互謙互讓”等中華傳統(tǒng)美德融入調(diào)解全過程,使雙方心平氣和地談開矛盾。經(jīng)過何星星的耐心調(diào)解,雙方共同協(xié)商,決定通過打樁確定分界點的方式解決院墻之爭。
為進一步弄清兩家宅基地界線,何星星當天下午邀請該村主管宅基地糾紛的民調(diào)人員一同前往現(xiàn)場勘驗。經(jīng)測量得知,雙方宅基地南北實際測量長度與各自集體土地建設用地使用證登記的長度不一致,產(chǎn)生爭議的院墻位置被重復劃歸于兩家宅基地范圍內(nèi)。何星星及時向雙方解釋,當年宅基地定界時可能存在測量不準確的情況,這正是兩家建墻糾紛的“癥結(jié)”所在。但此時雙方均在氣頭上,錙銖必較,寸步不讓,初次調(diào)解未見成效。
雙方宅基地用地范圍存在重疊部分,屬于“四至不清”,按照法律規(guī)定,相關問題不屬于法院處理范圍,如若駁回原告請求,雙方爭議仍無法得到徹底解決。何星星考慮到原被告雙方建房施工都因院墻問題而被迫停止,且矛盾不斷升級,甚至大打出手,如果不能徹底解開雙方心結(jié),可能會引發(fā)更大矛盾沖突,造成不可預見的不良后果。于是何星星決定再次前往現(xiàn)場調(diào)解一次。
隨后雙方對房屋排水問題也產(chǎn)生了爭議,相繼補充了多份證據(jù)。第二次庭審中,何星星考慮到雙方是多年鄰居,曾經(jīng)關系更是親如一家,為從根本上化解矛盾,修復原被告之間的關系,決定將工作著力點放在調(diào)解上,但雙方當事人仍然針鋒相對,調(diào)解工作一度陷入僵局。
半岛ty体育入口“沒想到這么大雨,法官還能過來給咱們調(diào)解?!苯?,北京市順義區(qū)人民法院(以下簡稱順義法院)天竺法庭法官何星星帶領法官助理郭文攀,經(jīng)過雨中近兩小時的勘驗,成功化解一起農(nóng)村房屋相鄰關系糾紛案件。
這起案件矛盾焦點在于雙方宅基地用地范圍存在重疊部分,屬于“四至不清”,按照相關法律規(guī)定,此類問題不屬于法院處理范圍。但如若駁回原告請求,就會激化矛盾,甚至引發(fā)沖突。案件中,法官的不懈努力感動了當事人,讓案件雙方冰釋前嫌,握手言和,是法官將“楓橋經(jīng)驗”落到實處的生動實踐。
高某遂將郭某起訴至順義法院,要求郭某不得阻礙自己翻建院墻,同時要求郭某不得建設東墻。郭某也提出反訴,要求高某不得翻建南墻,并賠償其阻礙建設東墻的損失。
這是一起因農(nóng)村宅基地引發(fā)的相鄰關系糾紛,高某與其南鄰郭某同時在自家宅基地上建設新房,高某欲翻建位于自家南側(cè)的院墻,卻遭到郭某的阻攔,而郭某欲在新房東側(cè)建設東墻,也遭到高某反對,雙方為此發(fā)生激烈沖突。
“咱們兩家地確實存在重疊問題,法官提的意見也中肯,我認同法官的說法。”“法官冒這么大雨給咱兩家調(diào)解,院墻、排水都徹底解決了,真是不容易,咱就這么定吧?!弊罱K,雙方達成一致意見并敲定調(diào)解方案。何星星對雙方確定的交界點進行現(xiàn)場定點,并拍照留存記錄。
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